mobile menu close

107113, г. Москва, Окружной проезд, 15, к.2

Пн-Чт 10:00 – 19:00

Пт 10:00 – 18:00

+7 (495) 128-02-43

Прием заявок ежедневно с 10 до 19

Пн-Чт 10:00 – 19:00

Пт 10:00 – 18:00

+7 (495) 128-02-43

Прием заявок ежедневно с 10 до 19

 burger svg icon
Главная Академия от Аксенов Сервис Сколько стоит ремонт в новостройке 2024-2025 году

Сколько стоит ремонт в новостройке 2024-2025 году

14.01.2025
14.01.2025
736
Сколько стоит ремонт в новостройке 2024-2025 году

Под этим термином подразумевается не только стандартные отделочные работы, такие как покраска стен или укладка пола. Ремонт в новостройке с нуля под ключ представляет собой обширный комплекс действий, охватывающих все возможные аспекты преобразования жилища. Это также означает создание индивидуального дизайн-проекта, который отражает ваши предпочтения и мечты о комфортном и уютном пространстве.

Дизайнеры работают над тем, чтобы превратить вашу квартиру в место, которое будет сочетать в себе функциональность и эстетику, при этом учитывая ваш образ жизни, хобби и вкусы. Это может включать в себя выбор цветовой палитры, планирование освещения, расстановку мебели и другие мелочи, которые создают общую атмосферу.

Кроме этого, важными компонентами ремонта являются работы по электрике и сантехнике. Профессиональная установка электропроводки, розеток, выключателей, а также монтаж водопровода и канализации, установка сантехнического оборудования — все это требует особого подхода и высокой квалификации.

Цена такого ремонта, безусловно, зависит от множества факторов. Одним из ключевых является площадь вашего жилища: очевидно, что ремонт однокомнатной квартиры будет стоить дешевле, чем преобразование просторного пентхауса. Однако даже в рамках одной категории площади могут быть значительные колебания в стоимости, в зависимости от выбранных материалов, сложности дизайн-проекта, необходимости выполнения специфических работ и других условий. В любом случае, ключ к успешному ремонту — это правильное планирование, определение бюджета и выбор надежных исполнителей.

Варианты отделки

Черновая отделка

Базовая отделка жилья предполагает простой набор действий со стороны застройщика, который создан для того, чтобы облегчить последующий этап ремонта для владельца.

  • Как правило, стены, потолок и пол предоставляются без специальной отделки. Иногда застройщик может предварительно выровнять стены. Такой подход имеет свои плюсы и минусы. Если качество подходит, можно уменьшить затраты на штукатурные работы. В противоположном случае, возможно, потребуется удаление существующей отделки и ее корректировка.
  • Установка перегородок согласно дизайн-проекту. Стоимость таких работ во многом определяется материалом выбранных стен. Выбор может падать на кирпичные, блочные или гипсокартонные перегородки. В зависимости от материала цена будет варьироваться, но в среднем создание новых перегородок стоит около 4 000 рублей за кв. метр.
  • Если конструкция окон или входной двери, предоставленная застройщиком, не устраивает, их замена увеличит бюджет.
  • Организация электросети и других инженерных систем тоже требует значительных инвестиций при полном ремонте новостройки.

В итоге, в таком жилье необходим глубокий ремонт, чтобы привести его к подходящему для проживания состоянию.

Варианты отделки

Предчистовая отделка новостройки

Отделка новостройки до уровня «White box» означает, что основные строительные работы выполнены застройщиком, позволяя владельцу сразу переходить к завершающему этапу отделки, исключая многие грязные и шумные процедуры.

  • Пол подготовлен базовой стяжкой.
  • Согласно планировке установлены разделительные стены.
  • Поверхности стен и потолка готовы к окончательной обработке.
  • Проложены коммуникации, готовы места для установки сантехники.
  • Электросистема полностью налажена, включая все необходимые элементы, от щитков до розеток.
  • Уже установлены окна из ПВХ и основная дверь.

Такой вид ремонта является оптимальным вариантом для тех, кто желает минимизировать время, затраты и неудобства, связанные с первоначальной подготовкой помещения перед началом ремонта.

Чистовая отделка в новостройке

Это означает что квартира уже прошла все основные этапы ремонта и готова к заселению. После приобретения такой квартиры владельцу останется лишь подобрать и расставить мебель, а также добавить декоративные элементы для создания уютной атмосферы.

  • Стены, пол и потолок обработаны и имеют финишное покрытие. Это может включать в себя обои, ламинат или паркет на полу, а также качественные потолочные материалы.
  • Перегородки, которые разделяют комнаты, установлены согласно дизайн-проекту. Кроме того, установлены межкомнатные двери, что придает законченный вид каждому пространству внутри квартиры.
  • Все основные инженерные системы подключены и функционируют: это касается водоснабжения, отопления и вентиляции. Сантехнические устройства, такие как раковины, унитазы и ванны, также установлены и готовы к использованию.
  • Электросистема полностью налажена: розетки, выключатели и осветительные приборы установлены и готовы к работе.
  • Окна и входная дверь не только установлены, но и отличаются хорошим качеством, обеспечивая теплоизоляцию, безопасность и комфорт для будущих жильцов.

Материалы и их влияние на стоимость ремонта

Одним из ключевых факторов, определяющих итоговую стоимость ремонта, является выбор материалов. В зависимости от качества, бренда, происхождения и других характеристик, цена отделочных материалов может варьироваться весьма значительно.

Материалы и их влияние на стоимость ремонта

В 2023 году на рынке представлено множество различных материалов для отделки, но есть несколько наиболее популярных и востребованных:

  • Обои. Существует огромное разнообразие обоев — от бюджетных вариантов на бумажной основе до дорогих текстильных или фотообоев. В зависимости от дизайна и качества, цена может колебаться весьма существенно.
  • Ламинат и паркет. Эти напольные покрытия выбирают за их долговечность и эстетичный внешний вид. Паркет, как правило, дороже ламината, но и служит дольше, особенно если речь идет о натуральном дереве.
  • Гипсокартон. Идеально подходит для создания различных конструкций, подшивки потолков и выравнивания стен. Это экономичный и удобный в обработке материал.
  • Керамическая плитка. Широко используется в ванных комнатах и на кухнях благодаря своим влагоустойчивым свойствам. Стоимость плитки может различаться в зависимости от размера, дизайна и производителя.
  • Эмульсионная и акриловая краска. Применяется для покраски стен и потолков. В зависимости от качества и бренда, такие краски могут обладать различной степенью устойчивости к механическим повреждениям и выцветанию под воздействием солнечных лучей.
Выбор материалов должен основываться не только на их стоимости, но и на предполагаемом сроке службы, а также на том, насколько они соответствуют выбранному дизайну интерьера.

Виды ремонта в новостройке

  • Премиум. Этот тип ремонта подразумевает не просто обновление интерьера, но и создание действительно изысканного пространства. При его реализации используются только самые высококачественные, часто зарубежные, материалы. Благодаря этому, квартира приобретет неповторимый и роскошный вид. Особое внимание уделяется дизайну: профессиональные дизайнеры создают уникальные и индивидуальные решения для каждого помещения.
  • Эконом. Этот вид ремонта идеально подходит для тех, кто хочет привести новостройку в порядок, но при этом сэкономить. При таком ремонте используются более доступные, но при этом надежные материалы. Декоративные элементы минимальны, а дизайн ориентирован на функциональность и практичность.
  • Стандарт. Этот вариант ремонта — идеальное сочетание цены и качества. Используются хорошие, проверенные временем материалы, а дизайнерские решения, хоть и не являются эксклюзивными, но вполне современными и стильными. Это отличный вариант для тех, кто хочет сделать качественный и красивый ремонт без значительных затрат.

Виды ремонта в новостройке

Дизайн-проект

Для тех, кто стремится создать действительно особенное и выделяющееся пространство, важно рассмотреть возможность заказа дизайн-проекта у опытных специалистов. Такой подход позволяет не только эффективно использовать каждый квадратный сантиметр площади, но и внести в интерьер уникальные акценты, которые будут отражать индивидуальность владельца. При этом стоимость разработки дизайн-проекта может сильно различаться. Например, начинающий дизайнер может предложить свои услуги за 20 000 рублей, в то время как известный специалист с многолетним опытом и блестящей репутацией может взимать плату в 150 000 рублей или даже выше. Все зависит от сложности задачи, а также от авторитета и портфолио дизайнера.

Выводы

Выбор материалов, класса ремонта и дизайнера будет влиять на конечную стоимость. Ремонт в новостройке – это инвестиция не только в комфорт, но и в будущее вашей недвижимости. Рекомендуем тщательно подходить к планированию бюджета и учитывать все возможные нюансы.