
Покупаете квартиру в новостройке? Поздравляем! И как мастера с опытом советуем перед покупкой хорошо подумать над вариантом отделки. Можно выбрать квартиру с черновой или чистовой отделкой от застройщика. Или купить жилье без отделки и заказать ремонт у профессиональной компании. Что лучше?
Давайте разбираться.
Во-первых, застройщик не знает вашего образа жизни, как вы хотите расставить мебель, бытовую технику, какую использовать сантехнику, планируете ли вы устанавливать теплые полы. В 95% случаев, если заказчик покупает квартиру с ремонтом от застройщика, хозяевам приходится ломать и строить перегородки, утеплять балкон, вносить серьезные и затратные корректировки в демонтаж и монтаж инженерных сетей.
Во-вторых, застройщик сосредоточен на том, чтобы построить и сдать дом, а не выполнить отделку каждой квартиры. Поэтому качество используемых материалов и выполняемых работ часто оставляют желать лучшего.
Вывод: если вы покупаете квартиру для инвестиций или для себя и близких, мы рекомендуем приобрести жилье без отделки. А после найти компанию, которая сделает ремонт с учетом ваших пожеланий.
От чего зависит стоимость ремонта в новостройке с нуля
Ремонт в новостройках дешевле, чем во вторичке. В новой квартире не нужно проводить демонтаж полов и перегородок, снимать старые обои и плитку.
Стоимость ремонта зависит от:
- перечня и объема работ;
- площади квартиры;
- используемых материалов.
Хотя сами материалы в стоимость не включены, но от них зависит, какой сложности работы нужно выполнить. Подготовить и покрасить потолок, смонтировать натяжной потолок или сделать его многоуровневым из гипсокартона — это работы разной сложности, которые, в том числе, отличаются по срокам исполнения и по стоимости.
В компании «Аксенов Сервис» действуют 4 тарифа:
- эконом — от 8000 руб/м²
- базовый тариф — от 12 800 р. за квадратный метр;
- комфорт — от 18 800 р. за квадратный метр;
- премиум — от 25 800 р. за квадратный метр.
Мы составили тарифы в зависимости от качества материалов, а также сложности технических и дизайнерских решений, чтобы вы могли выбрать для себя оптимальный вариант.
Вы можете приобрести отделочные материалы самостоятельно или поручить закупку нам. Мы согласуем с вами каждую покупку, предоставим чеки и привезем материалы на объект.
Этапы ремонтных работ в новой квартире
- демонтаж согласно проекта заказчика;
- возведение перегородок;
- оштукатуривание стен;
- оштукатуривание оконных откосов;
- разводка электрики;
- разводка сантехники;
- монтаж стяжки пола;
- установка подрозетников;
- установка электрощита и его сборка;
- установка слаботочного щита;
- гидроизоляция мокрых зон;
- монтаж коробов в санузлах;
- монтаж инсталляции;
- плиточные работы (без затирки швов);
- шпаклевка стен;
- шлифовка стен;
- плиточные работы, затирка швов;
- покраска стен/поклейка обоев;
- укладка напольного покрытия;
- монтаж напольного плинтуса;
- монтаж сантехнического оборудования;
- монтаж розеток и выключателей, осветительных приборов;
- влажная уборка по окончанию ремонта.
В компании «Аксенов Сервис», до начала ремонта, можно заказать разработку дизайн-проекта. Благодаря этому вы будете понимать, как будет выглядеть квартира с выбранными материалами и расстановкой. Также это поможет точно рассчитать количество материалов.
Почему стоит обратиться в компанию «Аксенов Сервис»
Более 8 лет мы выполняем ремонт в новостройках и вторичном жилье. Наш технический надзор осуществляет контроль качества после каждого этапа, что является залогом строгого исполнения договора подряда.
Преимущества ремонта в компании «Аксенов Сервис»:
- даем гарантию до 5 лет;
- работаем без предоплаты — оплата осуществляется по частям после каждого этапа работы;
- стоимость всех работ фиксируем в договоре до начала ремонта;
- вывозим мусор и сами оплачиваем ЖКХ в период ремонта;
- покажем вам, как ведутся работы нашими прорабами на текущих объектах до подписания договора;
- помогаем в закупке материалов по оптовым ценам.
А еще мы поможем вам принять квартиру от застройщика надлежащим образом для последующего ремонта. Эту услугу вы можете заказать, если на момент приема квартиры вы будете находиться не в Москве.
Звоните по телефону +7 (495) 128-02-43 или оставьте заявку на нашем сайте для получения профессиональной консультации по ремонту вашей квартиры.